Prøver å selge millionvilla til rabattert pris

For 11.700.000 kroner, kan du sikre deg denne villaen på Strøtvet.

For 11.700.000 kroner, kan du sikre deg denne villaen på Strøtvet. Foto:

Av
Artikkelen er over 6 år gammel

Denne villaen på Strøtvet er den dyreste som er til salgs i Drammen for øyeblikket. Og da er prisen allerede senket med 800.000.

DEL

DRAMMEN: Det er ikke hver dag praktvillaer med prisantydninger på over ti millioner kroner er til salgs i drammensdistriktet.

Men med jevne mellomrom dukker det opp noen eiendommer som er litt dyrere enn andre.

Akkurat nå er denne eneboligen på Strøtvet den dyreste boligen som er til salgs i Drammen.

– Drammens mest attraktive strøk

Den 325 kvadratmeter store eneboligen ligger i Edvard Stangs gate, og beliggenheten til eiendommen blir i annonsen på Finn.no beskrevet som «fantastisk fin i rolig attraktivt villastrøk - ett av byens aller beste», samtidig som god utsikt og solrike forhold blir trukket frem.

Den store boligen har blant annet flere garasjer, tre soverom og tre bad, eget biljardrom og innendørs svømmebasseng.

– Jeg vil si at dette er en typisk familiebolig, i Drammens mest attraktive strøk, sier salgssjef i Dialog Eiendomsmegling, Geir Gundersen, til dt.no.

LES OGSÅ: Prisras på millionvilla

Satt ned 800.000

Men boliger som denne er ikke gratis. Eiendommen på Strøtvet kan bli din dersom du har den nette sum av 11.700.000 kroner til rådighet.

Men da er allerede prisen rabattert. Den samme boligen lå nemlig ute for salg i fjor sommer – da med en prisantydning på 12.500.000 kroner.

Når selger nå prøver å selge på nytt, er dermed prisen senket med 800.000 kroner.

– Det stemmer at vi har senket prisen på boligen, sier Gundersen, og forteller at en prisjustering i noen tilfeller kan få opp interessen hos flere potensielle kjøpere.

LES OGSÅ: Større prisvekst på boliger enn ventet

Tar lenger tid

Megleren forteller at det ofte går noe lenger tid før en bolig i denne prisklassen blir solgt, men at kjøperne finnes.

– I denne prisklassen bør selger beregne at det fort kan gå et halv års tid før de får solgt. Men så har denne selgergruppen sjelden hastverk, forklarer han.

Likevel er det ikke sånn at det alltid tar langt tid å få solgt de dyreste eiendommene.

– I midten av desember solgte vi en bolig på 173 kvadratmeter i samme område til 8,5 millioner. Den ble solgt i løpet av tre uker, forteller Gundersen, som anslår at boliger i denne prisklassen dukker opp for salg et par ganger hvert år.

LES OGSÅ: Solgte for 400.000 over prisantydning - før visningen

– Gjelder å treffe

Gundersen forteller at han så langt har blitt kontaktet av flere interessenter, men at han foreløpig ikke har fått inn noen bud på millionvillaen.

Men han har god tro på at boligen vil bli solgt.

– Det gjelder å treffe den riktige kjøperen på riktig tid. Det er ikke flust av kjøpere i denne prisklassen, men de er der, sier han.

LES OGSÅ: Rekkehus gikk for 300.000 over prisantydning - tre dager før visning

Drammens dyreste

Men eiendommen i Edvard Stangs gate som nå skal selges, er langt i fra den dyreste som har blitt solgt i Drammen.

I desember ble nemlig herskapsgården Brandtenborg, som hadde en prisantydning på 24 millioner kroner, solgt.

Godset ble solgt innenfor familien og summen det gikk for til slutt er konfidensiell, men eiendommen er trolig den dyreste som noensinne har ligget ute for åpent salg i Drammen.

Flere erfarne eiendomsmeglere Drammens Tidende har snakket med kan ikke erindre noen objekter i samme prisklasse. De dyreste har ligget i underkant av 20 millioner kroner ifølge meglerne.

LES OGSÅ: Prislapp: 24 millioner

Andre saker på dt.no:

Hva er det Jostein Flo gjør her?

– Noen ganger har jeg lyst til å spytte i ansiktet på folk som sier «svangerskap er ingen sykdom»

Vil kølsvart og useriøst arbeid til livs

Artikkeltags

Kommentarer til denne saken